Multilocale in vendita

Manfredonia, Via de Florio - Centro
€ 89.000
61 Mq 61 Mq
1 bagno 1 bagno

Multilocale in vendita

Manfredonia, Via de Florio - Centro

Descrizione annuncio

VIA DE FLORIO: locale commerciale in zona centrale e di passaggio, libero subito.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa.


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Con una superficie di circa 61 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, che si prestano a diverse soluzioni di utilizzo. Situato al piano terra, questo multilocale si presta perfettamente per essere adibito a ufficio o attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e si presenta in buono stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture. Il riscaldamento è assente.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale, in zona di passaggio e possibilità di parcheggio. L'immobile commerciale, libero subito, si presenta con open space e pavimentazione uniforme in marmo mezzi segati, bagno e ripostiglio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un soppalco, che ottimizza lo spazio disponibile e offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come area deposito sia come studio. La vicinanza a un parcheggio e l'ottima viabilità della zona assicurano un facile accesso per clienti e collaboratori, mentre la visibilità è un ulteriore punto di forza per chi desidera attrarre l'attenzione del pubblico.

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

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Caratteristiche

Rif.:
61039495
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 89.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 420 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
113.80 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
115.60 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1966
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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  • Davide Gramazio
    Responsabile

  • Michele Muscettola
    Collaboratore

  • Benito Mottola
    Affiliato
Corso Manfredi, 165 71043 Manfredonia (FG)
Zona: Manfredonia - Centro - Scaloria
Mostra su mappa
Orari: da lunedì a venerdì 09,00 - 13,00 /16,00 - 20,30 sabato 09,00 - 13,00 domenica su appuntamento
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