6 locali in vendita

Manfredonia, Via delle Cisterne - Centro
€ 205.000
6 locali 6 locali
127 Mq 127 Mq
1 bagno 1 bagno

6 locali in vendita

Manfredonia, Via delle Cisterne - Centro

Descrizione annuncio

VIA DELLE CISTERNE: in zona centrale primo piano, attualmente uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, bar, banca, ristoranti, ospedale. Perfetto per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Negli ultimi vent'anni sono capitate davvero pochissime occasioni simili.


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'appartamento sito al primo piano in condominio con ascensore che si affaccia su Via delle Cisterne. Attualmente adibito a uso ufficio, l'immobile offre la possibilità di voltura per trasformarlo in una confortevole abitazione.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale, a pochi metri da Corso Manfredi, in zona di passaggio con possibilità di parcheggio antistante lo stabile. L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento si compone di sei locali, attualmente composto da cinque uffici, ripostiglio adibito ad archivio e bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazio e funzionalità. La pavimentazione è in marmo mazzisegati; con impianto idrico sanitario e quello di riscaldamento in buono stato. Un'opportunità unica per lavorare o vivere in una posizione centrale e strategica.

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Caratteristiche

Rif.:
61119540
Piano:
1 di 1 con ascensore (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 205.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 948 / mese
Spese annue Spese annue
€ 840
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Classe Energetica

G
G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
113.80 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
12.59 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Corso Manfredi, 165 71043 Manfredonia (FG)
Zona: Manfredonia - Centro - Scaloria
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Orari: da lunedì a venerdì 09,00 - 13,00 /16,00 - 20,30 sabato 09,00 - 13,00 domenica su appuntamento
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